Τι περιμένει… 400.000 ιδιοκτήτες αυθαιρέτων

για όλους τους χώρους σε υπόγεια, τα πατάρια που πολεοδομικά δεν αποτελούν όροφο και τις σοφίτες, που «τακτοποιήθηκαν» με την πληρωμή ειδικών προστίμων, εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50% κατά τον υπολογισμό της αξίας για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου (μεταβίβασης, κληρονομιάς, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ κ.λπ.), η έκπτωση αυτή του 50% δεν φαίνεται να ισχύσει για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων.

Στη δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9 που υποβάλουν τις ημέρες αυτές οι φορολογούμενοι δεν προβλέπεται ξεχωριστός κωδικός στον οποίο θα έπρεπε να δηλωθούν οι «τακτοποιημένοι» αυθαίρετοι χώροι που μετατράπηκαν σε χώρους κύριας χρήσης. 

Οι συγκεκριμένοι χώροι προστίθενται στους κύριους χώρους των κατοικιών και επομένως θα φορολογηθούν κανονικά στο 100% όπως οι κύριοι χώροι.

Συνεπώς, οι περίπου 400.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα «χάσουν» την έκπτωση φόρου 50% που προβλέπει η νομοθεσία για τους αυθαίρετους χώρους που τακτοποίησαν με το νόμο 4014/2011 και θα επιβαρυνθούν με διπλάσιο φόρο.