ΕΡΕΥΝΑ ΣΟΚ..ΝΑ ΤΟ ΔΙΑΒΑΣΟΥΝ ΟΛΟΙ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ: Η ΜΕΓΑΛΗ ΚΛΟΠΗ ΤΟΥ ΑΙΩΝΑ ΜΕΣΩ Ο.Ε.Κ ΥΠΕΡ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ…!!!

Του Αθανασόπουλου Περικλή

Αναλύοντας λεπτομερώς τα δεδομένα του αντικειμένου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας που…

εκτελούσε πλήρως μέχρι το 2010, πρίν τον κλείσει η μνημονιακή κυβέρνηση, τα αποτελέσματα που βγαίνουν προκαλούν ΣΟΚ.

Πληροφοριακά αναφέρουμε ότι ο ΟΕΚ την πενταετία 2001-2005 είτε κατασκευάζοντας είτε δανειοδοτώντας τους εργαζομένους για να αποκτήσουν πρώτη κατοικία, κατάφερε να ταχτοποιήσει με σπίτι 5.000 δικαιούχους εργαζομένους, δηλαδή περίπου 25.000 Έλληνες οι οποίοι αντιστοιχούν σε μια πόλη λίγο μικρότερη από την Κόρινθο.

Όλα αυτά τα χρόνια στον ΟΕΚ είχαν αποκτηθεί ακίνητα αξίας περίπου 12 δις ευρώ και ταμειακά διαθέσιμα από οφειλές του ΙΚΑ 2 δις ευρώ, ενώ από πληρωμές δανείων εισέπραττε 720.000.000 ετησίως και από εισφορές των εργαζομένων και των εργοδοτών 734.000.000 ετησίως (Πίνακας1).

Από την άλλη ο ΟΕΚ είχε το μοναδικό προσόν να αγοράζει ένα χωράφι στο οπουδήποτε και να φτιάχνει μια πόλη με αποτέλεσμα τα ακίνητα να αποκτούν υπεραξία.

Όλα αυτά τα στοιχεία θα είχαν σαν αποτέλεσμα τα επόμενα χρόνια να γιγαντωθεί ο ΟΕΚ και στην ουσία θα αποκτούσε την μερίδα του λέοντος στην αγορά για την απόκτηση πρώτης κατοικίας οπώτε θα δημιουργούσε τρομακτικό πρόβλημα στις τράπεζες.

Στον Πίνακα 3 θα δείτε ότι στα επόμενα 50 χρόνια με τους ρυθμούς του 2010 ο ΟΕΚ θα κάλυπτε τις ανάγκες του μισού πληθυσμού της Ελλάδας κατασκευάζοντας 750.000 κατοικίες καλύπτοντας τις ανάγκες περίπου 4.000.000 Ελλήνων, και στην περίπτωση που υποστηριζόταν και από διάφορα προγράμματα θα μπορούσε να καλύψει την στέγη ολόκληρου του Ελληνισμού.

Και όμως δεν απαιτείται ιδιαίτερη γνώση οικονομικών σπουδών αλλά απλά μαθηματικά τα οποία σίγουρα θα τα είχε κάνει ο κ. ΚΟΥΤΡΟΥΜΑΝΗΣ σαν Μαθηματικός ώστε να ενημερώσει και τον ΛΟΒΕΡΔΟ για τον κατάπτυστο νόμο του πρώτου μνημονίου που ψήφισαν τον 4046/2012 με τον οποίο έγινε το κλείσιμο του ΟΕΚ.

Κατά τα άλλα απο την μία με νόμο μεταφέρεται η περιουσία στο ΤΑΙΠΕΔ, δηλαδή στους “επενδυτές”, και απο την άλλη θέλουν να τραπεζοποιήσουν και τα σπίτια των εργαζομένων.

Το σοκαριστικό είναι οτι ο κύκλος των εργασιών που μεταφέρεται στις τράπεζες για τα επόμενα 50 χρόνια θα είναι το ιλιγιώδες ποσό των 96,295 δις ευρώ (Πίνακας 3) χωρίς να ληφθούν υπ, όψιν τα επενδυτικά κέρδη τα οποία θα μπορούσαν να διπλασιάσουν το ποσό…!!!

Δείτε τους πίνακες που σοκάρουν:

Πίνακας (1) ετήσιας κίνησης κεφαλαίων του ΟΕΚ με τα δεδομένα του 2010
Κινητή και ακίνητη περιουσία του ΟΕΚ (Δεδομένα 2010)	Σε μηνιαία βάση	Αναγωγή σε ετήσια βάση	Σταθερά οικονομικά μεγέθη κατά το έτος 2010 ( σε ευρώ)	Απόδοση ( σε ετήσια βάση με 2% )	Ανακεφαλαίωση 1ου έτους
	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)
Ακίνητη περιουσία του ΟΕΚ (Δεδομένα 2010)			12,000	0,240	12,240
Αποθεματικά			1,000	0,020	1,020
Οφειλές από ΙΚΑ			2,000	0,040	2,040
Έσοδα από εξόφληση δανείων (μηνιαίως)	0,060	0,720	0,720	0,014	0,734
Εσοδα από εισφορές εργαζομένων	0,035	0,420	0,420	0,008	0,428
Εσοδα από εισφορές εργοδοτών	0,025	0,300	0,300	0,006	0,306
Δαπάνες για εργατική κατοικία (25.000 κατοικίες 100m2 με 85.000 κόστος κατασκευής έκαστη/ανα έτος)		-1,275			-1,275
Δαπάνες για 2.500 (πρόσληψη 1.000 επι πλέον) εργαζομένους στον ΟΕΚ με 2.000 κόστος έκαστος/ανα έτος)		-0,050			-0,050
Δαπάνες για εξοδα λειτουργίας του ΟΕΚ 3.000.000 /ανα έτος)		-0,030			-0,030
ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΕΤΟΣ					15,414

Πίνακας (2) απόδοσης σε ετήσια βάσει της κινητής και ακίνητης περιουσίας του ΟΕΚ σε βάθος 25 ετών (απόδοση 2% σε ετήσια βάση και με προσαύξηση των δαπανών 2% σε ετήσια βάση) για την κατασκευή 100.000 κατοικιών/ ανα έτος
Ετη	Ακίνητα ( 1500)	Αποθεματικά	Οφειλές από ΙΚΑ	Έσοδα από εξόφληση δανείων ετησίως με αναπροσαρμογή από την αύξηση κατοικιών 10%	Εσοδα από εισφορές εργαζομένων	Εσοδα από εισφορές εργοδοτών	Δαπάνες για κατασκευή κατοικιών με ετήσια αναπροσαρμογή 1%	Δαπάνες για 2.500 (πρ’οσληψη 1.000) εργαζομένους στον ΟΕΚ με ετήσια αναπροσαρμογή 1%	Δαπάνες για εξοδα λειτουργίας του 3.000.000 /ανα έτος με ετήσια αναπροσαρμογή 1%	Υπόλοιπα σε κάθε έτος
	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)
1ο	12,240	1,020	2,040	0,735	0,428	0,306	-1,275	-0,050	-0,030	15,414
2ο	15,414	0,000	0,000	0,742	0,428	0,306	-1,288	-0,051	-0,030	15,522
3ο	15,522	0,000	0,000	0,751	0,428	0,306	-1,301	-0,051	-0,031	15,625
4ο	15,625	0,000	0,000	0,759	0,428	0,306	-1,314	-0,052	-0,031	15,722
5ο	15,722	0,000	0,000	0,766	0,428	0,306	-1,327	-0,052	-0,031	15,812
6ο	15,812	0,000	0,000	0,774	0,428	0,306	-1,340	-0,053	-0,032	15,896
7ο	15,896	0,000	0,000	0,782	0,428	0,306	-1,353	-0,053	-0,032	15,973
8ο	15,973	0,000	0,000	0,790	0,428	0,306	-1,367	-0,054	-0,032	16,044
9ο	16,044	0,000	0,000	0,797	0,428	0,306	-1,381	-0,054	-0,032	16,108
10ο	16,108	0,000	0,000	0,805	0,428	0,306	-1,394	-0,055	-0,033	16,166
11ο	16,166	0,000	0,000	0,814	0,428	0,306	-1,408	-0,055	-0,033	16,216
12ο	16,216	0,000	0,000	0,822	0,428	0,306	-1,422	-0,056	-0,033	16,260
13ο	16,260	0,000	0,000	0,830	0,428	0,306	-1,437	-0,056	-0,034	16,297
14ο	16,297	0,000	0,000	0,838	0,428	0,306	-1,451	-0,057	-0,034	16,327
15ο	16,327	0,000	0,000	0,847	0,428	0,306	-1,466	-0,057	-0,034	16,350
16ο	16,350	0,000	0,000	0,855	0,428	0,306	-1,480	-0,058	-0,035	16,366
17ο	16,366	0,000	0,000	0,864	0,428	0,306	-1,495	-0,059	-0,035	16,375
18ο	16,375	0,000	0,000	0,872	0,428	0,306	-1,510	-0,059	-0,036	16,376
19ο	16,376	0,000	0,000	0,881	0,428	0,306	-1,525	-0,060	-0,036	16,371
20ο	16,371	0,000	0,000	0,890	0,428	0,306	-1,540	-0,060	-0,036	16,357
21ο	16,357	0,000	0,000	0,899	0,428	0,306	-1,556	-0,061	-0,037	16,337
22ο	16,337	0,000	0,000	0,908	0,428	0,306	-1,571	-0,062	-0,037	16,308
23ο	16,308	0,000	0,000	0,917	0,428	0,306	-1,587	-0,062	-0,037	16,272
24ο	16,272	0,000	0,000	0,926	0,428	0,306	-1,603	-0,063	-0,038	16,229
25ο	16,229	0,000	0,000	0,935	0,428	0,306	-1,619	-0,063	-0,038	16,177
26ο	16,177	0,000	0,000	0,944	0,428	0,306	-1,635	-0,064	-0,038	16,118
27ο	16,118	0,000	0,000	0,954	0,428	0,306	-1,651	-0,065	-0,039	16,051
28ο	16,051	0,000	0,000	0,963	0,428	0,306	-1,668	-0,065	-0,039	15,976
29ο	15,976	0,000	0,000	0,973	0,428	0,306	-1,685	-0,066	-0,040	15,893
30ο	15,893	0,000	0,000	0,983	0,428	0,306	-1,701	-0,067	-0,040	15,801
31ο	15,801	0,000	0,000	0,993	0,428	0,306	-1,719	-0,067	-0,040	15,701
32ο	15,701	0,000	0,000	1,003	0,428	0,306	-1,736	-0,068	-0,041	15,593
33ο	15,593	0,000	0,000	1,013	0,428	0,306	-1,753	-0,069	-0,041	15,477
34ο	15,477	0,000	0,000	1,023	0,428	0,306	-1,771	-0,069	-0,042	15,352
35ο	15,352	0,000	0,000	1,033	0,428	0,306	-1,788	-0,070	-0,042	15,218
36ο	15,218	0,000	0,000	1,043	0,428	0,306	-1,806	-0,071	-0,042	15,076
37ο	15,076	0,000	0,000	1,054	0,428	0,306	-1,824	-0,072	-0,043	14,925
38ο	14,925	0,000	0,000	1,064	0,428	0,306	-1,842	-0,072	-0,043	14,765
39ο	14,765	0,000	0,000	1,075	0,428	0,306	-1,861	-0,073	-0,044	14,596
40ο	14,596	0,000	0,000	1,086	0,428	0,306	-1,880	-0,074	-0,044	14,419
41ο	14,419	0,000	0,000	1,096	0,428	0,306	-1,898	-0,074	-0,045	14,232
42ο	14,232	0,000	0,000	1,107	0,428	0,306	-1,917	-0,075	-0,045	14,036
43ο	14,036	0,000	0,000	1,119	0,428	0,306	-1,936	-0,076	-0,046	13,830
44ο	13,830	0,000	0,000	1,130	0,428	0,306	-1,956	-0,077	-0,046	13,615
45ο	13,615	0,000	0,000	1,141	0,428	0,306	-1,975	-0,077	-0,046	13,391
46ο	13,391	0,000	0,000	1,152	0,428	0,306	-1,995	-0,078	-0,047	13,157
47ο	13,157	0,000	0,000	1,164	0,428	0,306	-2,015	-0,079	-0,047	12,914
48ο	12,914	0,000	0,000	1,176	0,428	0,306	-2,035	-0,080	-0,048	12,660
49ο	12,660	0,000	0,000	1,187	0,428	0,306	-2,056	-0,081	-0,048	12,397
50ο	12,397	0,000	0,000	1,199	0,428	0,306	-2,076	-0,081	-0,049	12,124
Στα50 χρόνια θα έχουν κατασκευαστεί 750.000 διαμερίσματα ( θα έχουν καλυφθεί οι μισές αναγκες της χώρας) και θα υπάρχουν στο ταμείο περίπου 12,059 δίς ευρώ για άλλες χρήσεις.

Πίνακας (3)κύκλου εργασιών από διαχείριση κατοικίας για 50 έτη με δεδομένα του 2010
Ετη	Έσοδα από εξόφληση δανείων ετησίως με αναπροσαρμογή από την αύξηση κατοικιών 10%	Έσοδα από εισφορές εργαζομένων	Έσοδα από εισφορές εργοδοτών	Σύνολα εσόδων	Δαπάνες για κατασκευή κατοικιών με ετήσια αναπροσαρμογή 1%	Δαπάνες για 2.500 (πρ’οσληψη 1.000) εργαζομένους στον ΟΕΚ με ετήσια αναπροσαρμογή 1%	Δαπάνες για έξοδα λειτουργίας του 3.000.000 /ανα έτος με ετήσια αναπροσαρμογή 1%	Σύνολα εξόδων
	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)	(Δίς ευρώ)
1ο	0,735	0,428	0,306	1,469	-1,275	-0,050	-0,030	-1,355
2ο	0,742	0,428	0,306	1,476	-1,288	-0,051	-0,030	-1,369
3ο	0,751	0,428	0,306	1,485	-1,301	-0,051	-0,031	-1,382
4ο	0,759	0,428	0,306	1,493	-1,314	-0,052	-0,031	-1,396
5ο	0,766	0,428	0,306	1,500	-1,327	-0,052	-0,031	-1,410
6ο	0,774	0,428	0,306	1,508	-1,340	-0,053	-0,032	-1,424
7ο	0,782	0,428	0,306	1,516	-1,353	-0,053	-0,032	-1,438
8ο	0,790	0,428	0,306	1,524	-1,367	-0,054	-0,032	-1,453
9ο	0,797	0,428	0,306	1,531	-1,381	-0,054	-0,032	-1,467
10ο	0,805	0,428	0,306	1,539	-1,394	-0,055	-0,033	-1,482
11ο	0,814	0,428	0,306	1,548	-1,408	-0,055	-0,033	-1,497
12ο	0,822	0,428	0,306	1,556	-1,422	-0,056	-0,033	-1,512
13ο	0,830	0,428	0,306	1,564	-1,437	-0,056	-0,034	-1,527
14ο	0,838	0,428	0,306	1,572	-1,451	-0,057	-0,034	-1,542
15ο	0,847	0,428	0,306	1,581	-1,466	-0,057	-0,034	-1,558
16ο	0,855	0,428	0,306	1,589	-1,480	-0,058	-0,035	-1,573
17ο	0,864	0,428	0,306	1,598	-1,495	-0,059	-0,035	-1,589
18ο	0,872	0,428	0,306	1,606	-1,510	-0,059	-0,036	-1,605
19ο	0,881	0,428	0,306	1,615	-1,525	-0,060	-0,036	-1,621
20ο	0,890	0,428	0,306	1,624	-1,540	-0,060	-0,036	-1,637
21ο	0,899	0,428	0,306	1,633	-1,556	-0,061	-0,037	-1,653
22ο	0,908	0,428	0,306	1,642	-1,571	-0,062	-0,037	-1,670
23ο	0,917	0,428	0,306	1,651	-1,587	-0,062	-0,037	-1,687
24ο	0,926	0,428	0,306	1,660	-1,603	-0,063	-0,038	-1,703
25ο	0,935	0,428	0,306	1,669	-1,619	-0,063	-0,038	-1,720
26ο	0,944	0,428	0,306	1,678	-1,635	-0,064	-0,038	-1,738
27ο	0,954	0,428	0,306	1,688	-1,651	-0,065	-0,039	-1,755
28ο	0,963	0,428	0,306	1,697	-1,668	-0,065	-0,039	-1,773
29ο	0,973	0,428	0,306	1,707	-1,685	-0,066	-0,040	-1,790
30ο	0,983	0,428	0,306	1,717	-1,701	-0,067	-0,040	-1,808
31ο	0,993	0,428	0,306	1,727	-1,719	-0,067	-0,040	-1,826
32ο	1,003	0,428	0,306	1,737	-1,736	-0,068	-0,041	-1,845
33ο	1,013	0,428	0,306	1,747	-1,753	-0,069	-0,041	-1,863
34ο	1,023	0,428	0,306	1,757	-1,771	-0,069	-0,042	-1,882
35ο	1,033	0,428	0,306	1,767	-1,788	-0,070	-0,042	-1,900
36ο	1,043	0,428	0,306	1,777	-1,806	-0,071	-0,042	-1,919
37ο	1,054	0,428	0,306	1,788	-1,824	-0,072	-0,043	-1,939
38ο	1,064	0,428	0,306	1,798	-1,842	-0,072	-0,043	-1,958
39ο	1,075	0,428	0,306	1,809	-1,861	-0,073	-0,044	-1,978
40ο	1,086	0,428	0,306	1,820	-1,880	-0,074	-0,044	-1,997
41ο	1,096	0,428	0,306	1,830	-1,898	-0,074	-0,045	-2,017
42ο	1,107	0,428	0,306	1,841	-1,917	-0,075	-0,045	-2,038
43ο	1,119	0,428	0,306	1,853	-1,936	-0,076	-0,046	-2,058
44ο	1,130	0,428	0,306	1,864	-1,956	-0,077	-0,046	-2,079
45ο	1,141	0,428	0,306	1,875	-1,975	-0,077	-0,046	-2,099
46ο	1,152	0,428	0,306	1,886	-1,995	-0,078	-0,047	-2,120
47ο	1,164	0,428	0,306	1,898	-2,015	-0,079	-0,047	-2,142
48ο	1,176	0,428	0,306	1,910	-2,035	-0,080	-0,048	-2,163
49ο	1,187	0,428	0,306	1,921	-2,056	-0,081	-0,048	-2,185
50ο	1,199	0,428	0,306	1,933	-2,076	-0,081	-0,049	-2,206
ταμείο	12,124
	59,595	21,400	15,300	96,295	-82,191	-3,223	-1,934	-87,348