Θεσσαλονίκη: Δύο παιδικοί σταθμοί σε κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί επικίνδυνα

Σε κτίρια, που εν γνώσει της διοίκησης, έχουν χαρακτηριστεί ακατάλληλα φιλοξενούνται δύο παιδικοί σταθμοί του Δήμου Θεσσαλονίκης, όπως προκύπτει από επίσημα έγγραφα

Πρόκειται:
για τον παιδικό σταθμό της Υψηλάντου που βρίσκεται στη….

συμβολή των οδών Καραμανλή και Υψηλάντου, για τον οποίο η διοίκηση γνωρίζει από τις 16 Σεπτεμβρίου 2013, ότι δεν έχει λάβει πιστοποιητικό πυροπροστασίας
για τον παιδικό σταθμό της Αγίας Σοφίας (Αγίας Σοφίας 52) που από 9 Ιουλίου 2011, είναι γνωστό ότι δεν πληροί τις προϋποθέσεις στέγασης και λειτουργίας παιδικών σταθμών.
Οι συγκεκριμένοι παιδικοί σταθμοί πρέπει να μετεγκατασταθούν αμέσως και με κάθε κόστος!
Με την ασφάλεια των παιδιών δεν μπορεί να παίζει κανείς!

Π Ρ Ο Σ
Το Δημοτικό Συμβούλιο
(Διά του Αντιδημάρχου Οικονομικών, Επιχειρηματικότητας & Απασχόλησης)

Θ Ε Μ Α: «Μίσθωση ακινήτου που θα χρησιμοποιηθεί για τη μεταστέγαση και λειτουργία του Παιδικού Σταθμού Αγ. Σοφίας, λόγω ακαταλληλότητας του ακινήτου όπου στεγάζεται σήμερα.»

Σχετικά με το θέμα σας αναφέρουμε τα εξής:
Με την 37/10.10.1996 απόφαση του Δ.Σ. της Κτηματικής Εταιρίας του Δημοσίου (ΚΕΔ) είχε εγκριθεί η παραχώρηση της χρήσης άνευ ανταλλάγματος στο Δήμο Θεσσαλονίκης ενός ακινήτου, εμβαδού 173,99τ.μ. που βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής επί της οδού Αγ. Σοφίας 52. Στο ακίνητο αυτό στεγαζόταν ο Παιδικός Σταθμός Αγ. Σοφίας.

Η Διεύθυνση Κοινωνικών Υπηρεσιών, με το αρ. 66922/2044/9.7.2011 έγγραφό της μας έκανε γνωστό ότι το εν λόγω ακίνητο, σύμφωνα με έγγραφο της Διεύθυνσης Μελετών Αρχιτεκτονικών Έργων, το οποίο συνοδευόταν από Τεχνική Έκθεση Πολιτικού Μηχανικού δεν πληροί τις προϋποθέσεις στέγασης και λειτουργίας παιδικών σταθμών γιατί δεν μελετήθηκε με τις προϋποθέσεις που έθετε ο τότε ισχύων Αντισεισμικός Κανονισμός για κτίρια που στεγάζουν λειτουργίες που αφορούν παιδιά (σχολεία, παιδικοί σταθμοί) και θα πρέπει να μισθωθεί νέο ακίνητο για τη μεταστέγαση του Παιδικού Σταθμού.

Στη συνέχεια εκδόθηκε η υπ’ αρ. 1410/2011 Α.Δ.Σ., με την οποία εγκρίθηκε η μίσθωση ακινήτου και το θέμα παραπέμφθηκε στην Οικονομική Επιτροπή, η οποία έκανε τις απαραίτητες ενέργειες για τη διεξαγωγή δημοπρασίας. Ο διαγωνισμός κρίθηκε 3 φορές άγονος λόγω έλλειψης προσφορών και η διαδικασία μίσθωσης σταμάτησε προσωρινά.
Με το υπ’ αρ. 69008/9929/30-8-13 έγγραφο μας ζητήσαμε από την Δ/νση Παιδικών Σταθμών να μας απαντήσει σχετικά με την αναγκαιότητα ή όχι της εν λόγω μίσθωσης και με το υπ’ αρ. 73539/1324/16-9-13 έγγραφό τους μας απάντησαν ότι ακόμη επιθυμούν την μεταστέγαση του συγκεκριμένου Παιδικού Σταθμού της Αγ. Σοφίας.

Μετά τα ανωτέρω καταθέτουμε εκ νέου το αίτημα μίσθωσης για τη μεταστέγαση του Παιδικού Σταθμού της Αγ. Σοφίας.

Σύμφωνα με το άρθρο 65 του Ν.3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης-Πρόγραμμα Καλλικράτης» (93 παρ. 1 του Ν.3463/2006), αρμόδιο για τη μίσθωση ακινήτων είναι το Δημοτικό Συμβούλιο και ως εκ τούτου, θα πρέπει καταρχήν να εγκρίνει αυτό τη μίσθωση του χώρου και στη συνέχεια να κινηθεί η διαδικασία διεξαγωγής της δημοπρασίας.
Επίσης όπως ορίζεται στο άρθρο 194 του Ν. 3463/2006, η μίσθωση από τους Δήμους ακινήτων που ανήκουν σε τρίτους γίνεται με μειοδοτική δημοπρασία, τους όρους της οποίας καταρτίζει η Οικονομική Επιτροπή (άρθρο 72 του Ν.3852/2010 & 103 παρ.1 εδ. δ΄ του Ν.3463/2006).
Σ
ας αναφέρουμε ότι η εν λόγω μίσθωση εμπίπτει στις διατάξεις περί εμπορικών μισθώσεων για τη μίσθωση εκπαιδευτηρίων, ενώ για την δαπάνη καταβολής των μισθωμάτων υπάρχει εγκεκριμένη πίστωση στον ΚΑ 6232.01.01, υπηρεσίας 15, της Διεύθυνσης Παιδικών Σταθμών στον προϋπολογισμό του Δήμου έτους 2014.
Μετά τα παραπάνω παρακαλούμε να ληφθεί η παρακάτω απόφαση:

Π Ρ Ο Τ Α Σ Η Α Π Ο Φ Α Σ Η Σ

Α) Εγκρίνεται η μίσθωση ακινήτου που θα χρησιμοποιηθεί για τη μεταστέγαση και λειτουργία του Παιδικού Σταθμού Αγ. Σοφίας, λόγω ακαταλληλότητας του ακινήτου όπου στεγαζόταν μέχρι σήμερα.
Β) Παραπέμπεται το θέμα στην Οικονομική Επιτροπή για να προβεί, σύμφωνα με το άρθρο 72 του Ν.3852/2010, στην κατάρτιση των όρων και στη συνέχεια στη διεξαγωγή της μειοδοτικής δημοπρασίας.
Γ) Ορίζεται ότι η διακήρυξη της δημοπρασίας θα δημοσιευθεί δια του ημερήσιου τύπου.